Fraflytning af lejemål: undgå dyre fejl og sikr dit depositum

Det er først når flytteopgørelsen lander i indbakken, at mange opdager, hvor dyr en mangelfuld istandsættelse kan blive. En vellykket fraflytning af lejemål handler i bund og grund om at kende faldgruberne, så du kan sikre dit depositum. Med vores erfaring fra tusindvis af fraflytninger i ryggen, vil vi hos Centrum Service & Håndværk her klæde dig på til at stå stærkest muligt. I denne guide lærer du at undgå de klassiske fejl og navigere i processen fra A-Z.

Sådan undgår du de dyreste fejl ved fraflytning

En fraflytning kan hurtigt udvikle sig til en dyr og frustrerende affære, hvis du ikke griber den rigtigt an fra start. Vi har set utallige fraflytningssager, og de absolut dyreste fejl opstår næsten altid på grund af tre ting: misforståelser af lejekontrakten, en grov undervurdering af arbejdet og manglende dokumentation.

Alt for mange tror, at en "hurtig klat maling" og en almindelig rengøring er tilstrækkeligt. Virkeligheden er desværre, at udlejers krav ofte er langt mere specifikke og tager udgangspunkt i en professionel standard, som kan være næsten umulig at ramme som privatperson.

De klassiske faldgruber for lejere

En succesfuld fraflytning handler ikke kun om hårdt arbejde – det handler om at arbejde smart. Når du kender de mest almindelige fejl, kan du aktivt styre uden om dem og undgå at miste dele af – eller i værste fald hele – dit depositum.

Her er, baseret på vores mangeårige erfaring, de fejl vi ser igen og igen:

• Du læser ikke din lejekontrakt grundigt nok. Det er især paragraf 11 (eller § 8 i ældre kontrakter), du skal kende. Står der "nyistandsat" eller "normalistandsat"? Forskellen er enorm og afgørende for, hvor meget du skal lave.
• Du undervurderer malerarbejdet. En væg med pletter, striber eller "helligdage" bliver næsten stensikkert afvist ved et fraflytningssyn. Professionel maling af lejlighed ved fraflytning kræver den rette teknik og grundigt forarbejde, som mange overser.
• Du glemmer den dybdegående rengøring. Udlejer kigger de steder, du let glemmer: bag på ovnen, i fugerne på badeværelset, oven på dørkarmene og inde i skabene. En bundsolid rengøring af lejlighed ved fraflytning er et absolut must.
• Du glemmer at dokumentere standen. Uden før- og efterbilleder af din egen istandsættelse har du intet at stille op med, hvis der opstår uenighed med udlejer. Du står simpelthen utroligt svagt.

Disse fejl kan virke små hver for sig, men tilsammen udgør de en kæmpe økonomisk risiko for dig som lejer.

En god tommelfingerregel fra os: Hvis du er i tvivl, om noget er godt nok, så er det det sandsynligvis ikke. Udlejers håndværkere arbejder efter en professionel standard, og det er præcis den standard, dit eget arbejde bliver målt op imod.

Investeringen der betaler sig selv hjem

Det kan virke som en ekstra udgift at hyre professionelle til en istandsættelse ved fraflytning, men vores erfaring viser, at det ofte er den mest økonomiske løsning i sidste ende.

Du eliminerer risikoen for, at dit arbejde bliver kasseret, og du undgår at betale de overpriser, som udlejers håndværkere ofte tager. Ved at lade et firma som Centrum Service & Håndværk håndtere opgaven får du en fast pris og en garanti for, at arbejdet bliver godkendt. Det giver ro i maven, sikrer en gnidningsfri fraflytning af dit lejemål og lader dig fokusere på dit nye hjem.

Din køreplan: tre måneder før nøglerne skal afleveres

En vellykket fraflytning starter længe før, du begynder at pakke flyttekasser. Den starter med din lejekontrakt. Tre måneder før du skal aflevere nøglerne, er det ideelle tidspunkt at få skabt et overblik. Gør du det, undgår du panikløsninger og ubehagelige økonomiske overraskelser i sidste øjeblik.

Det absolut første, du skal gøre, er at finde din lejekontrakt frem. Gå direkte til § 11 – eller § 8, hvis du har en ældre kontrakt. Det er her, dine pligter til vedligeholdelse er beskrevet sort på hvidt. At forstå de begreber, der står her, er hele fundamentet for en gnidningsfri fraflytning.

Forstå din lejekontrakt: a-ordning, b-ordning og nyistandsættelse

Jargonen i lejekontrakter kan virke som en jungle, men ordene definerer præcis, hvad din udlejer kan forvente af dig. Det er helt afgørende, at du kender forskellen på de mest almindelige vilkår.

• Nyistandsat ved indflytning: Flyttede du ind i et helt nymalet og nyistandsat lejemål, og er din kontrakt fra før 1. juli 2015? Så kan udlejer desværre kræve, at det bliver afleveret i præcis samme stand. Det indebærer typisk fuld maling af vægge og lofter, behandling af gulve og en generel istandsættelse – uanset om du har boet der et enkelt år eller ti.

• Normalistandsættelse: For alle lejekontrakter, der er indgået efter 1. juli 2015, gælder heldigvis princippet om normalistandsættelse. Her skal du kun betale for den nødvendige maling, hvidtning og gulvbehandling. Udlejer kan altså ikke kræve, at lejligheden bliver sat i bedre stand, end da du overtog den, og der skal tages højde for almindeligt slid.

• A-ordning vs. B-ordning (almene boliger): Bor du i en almen bolig, er vedligeholdelsen typisk styret af enten A- eller B-ordningen. Med A-ordningen opsparer du løbende penge på en vedligeholdelseskonto, som så bruges til at dække istandsættelsen. Med B-ordningen har du selv det fulde ansvar for den indvendige vedligeholdelse og skal også selv betale for den ved fraflytning.

Så snart du har styr på dine forpligtelser, kan du lægge en realistisk plan. Det er nu, du skal vurdere, hvor meget der egentlig skal laves. Skal der males? Er der huller i væggene? Og hvad med den helt store slutrengøring?

Denne tidslinje giver dig et godt overblik over de vigtigste faser i din fraflytning.

Ved at starte i god tid giver du dig selv ro til enten at klare arbejdet selv eller til at indhente tilbud fra professionelle. Det er den bedste måde at undgå stress og dyre sidste-øjebliks-regninger på.

Sådan undgår du at blive en del af den kedelige statistik

Den økonomiske risiko ved en fraflytning er desværre helt reel. Alene i den almene boligsektor er tab i forbindelse med fraflytninger steget med hele 25 procent pr. kvadratmeter siden 2016. Det er ikke kun en hovedpine for udlejerne – for dig som lejer er det en direkte trussel mod dit depositum.

Nye tal viser, at i hele 26 procent af landets boligafdelinger er tabene markant højere end gennemsnittet, og lejerorganisationer melder om flere og flere sager. Du kan læse mere om de økonomiske faldgruber i denne analyse fra organisationen Vi Lejere.

At kende sin kontrakt ned til mindste detalje og planlægge fraflytningen i god tid er dit stærkeste våben. En veldokumenteret og professionelt udført istandsættelse sikrer dig den bedste position over for udlejer.

Det er også nu, du ærligt bør spørge dig selv: Har jeg tiden, evnerne og overskuddet til at gøre det hele selv? Eller er professionel hjælp en bedre investering? Ved at indhente et fast tilbud fra os hos Centrum Service & Håndværk får du økonomisk tryghed og et stærkt kort på hånden. Vores pris er ofte lavere end det, udlejers faste håndværkere fakturerer for, og med vores fraflytningsgaranti er du sikret mod dyre efterregninger for det arbejde, vi har udført.

Praktisk guide til istandsættelse af lejligheden

Når den sidste flyttekasse er slæbt ud, og lejligheden står ekkoende tom, starter den del af fraflytningen, de færreste glæder sig til. Det er nu, dit hjem skal forvandles tilbage til et blankt lærred for den næste lejer. Med erfaring fra tusindvis af fraflytninger hos Centrum Service & Håndværk, ved vi præcis, hvor faldgruberne ligger.

Og tro os, det er i denne fase, mange snubler. Enten fordi de undervurderer, hvor meget arbejde der egentlig er, eller fordi de overser de små detaljer, en professionel synsmand altid fanger.

Fra borehuller til fejlfri vægge

Det første, de fleste kaster sig over, er væggene. Hylder, billeder og lamper har efterladt spor i form af borehuller, og de skal lukkes, før du overhovedet kan tænke på maling. Her er forarbejdet altafgørende. Et dårligt lukket hul vil altid skinne igennem som en mørk plet eller en lille bule, når væggen er malet.

Et godt håndværkertip er at vælge den rigtige spartelmasse. Til de små huller fra skruer og søm (op til 5 mm) er en almindelig letvægts- eller akrylspartel helt fin. Har du større huller eller revner, skal du have fat i en stærkere gipsspartelmasse.

Selve processen kræver tålmodighed, ikke raketvidenskab:

1. Rens hullet: Sørg for at fjerne alt løst puds og eventuelle rawlplugs. En flad skruetrækker er perfekt til at kradse kanterne rene.
2. Fyld op: Pres spartelmassen godt ind i hullet med en lille spartel. Læg gerne en smule mere på, end du tror er nødvendigt – spartel synker altid lidt, når det tørrer.
3. Slib overfladen: Når massen er stenhård, skal du slibe området med fint sandpapir (korn 120-180). Slib blidt i cirkulære bevægelser, indtil du har en helt glat overgang. Kør en hånd hen over – mærker du en kant, skal der slibes lidt mere.

En klassisk fejl? At slibe for voldsomt eller bruge for groft sandpapir. Det skaber ridser i væggen, som selv flere lag maling ikke kan skjule.

Malerarbejde der holder ved et syn

En "hurtig klat maling" er næsten garanti for en anmærkning ved flyttesynet. Udlejer forventer et professionelt resultat: ensartede, matte overflader uden striber, stænk eller "helligdage" (de irriterende pletter, hvor malingen ikke dækker).

Hos Centrum Service & Håndværk ser vi det gang på gang: Lejere har selv malet, men arbejdet bliver kasseret. Ofte fordi der kun er pletmalet over spartlede huller, eller fordi der er brugt en forkert glans, som skaber grimme skjolder på væggen.

For at få et resultat, som din udlejer vil nikke anerkendende til, skal du gøre det rigtigt:

• Grundig afdækning er din bedste ven: Brug malertape af god kvalitet langs alle kanter – lister, døre, vinduer og lofter. Dæk gulvet med afdækningspap, ikke plastik, da det suger malingstænk og er mere sikkert at gå på.
• Beskær først: Brug en pensel til at male alle kanter og hjørner. Mal en bræmme på ca. 5-10 cm ud fra kanten.
• Rul "vådt-i-vådt": Nu kommer det vigtige. Mens kanterne stadig er våde, ruller du de store flader med en malerrulle. Det får overgangene til at smelte sammen og blive usynlige. Rul altid i samme retning, typisk lodret, og med et lille overlap mellem banerne.

Du er næsten altid nødt til at male hele væggen fra hjørne til hjørne – og ofte hele rummet – for at undgå farveforskel. Hvis tanken om malerarbejde giver dig sved på panden, kan en professionel løsning som vores service til maling af lejlighed ved fraflytning sikre et resultat med fraflytningsgaranti.

Gulve og den afgørende slutspurt

Når væggene er tørre og godkendt, er det gulvenes tur. Står der i din kontrakt, at gulvene skal slibes og lakeres, er det i 9 ud af 10 tilfælde en opgave for professionelle. Har du derimod boet i lejemålet i kortere tid, er en grundig vask måske tilstrækkeligt. Spørg din udlejer, hvis du er i tvivl.

Til allersidst kommer den opgave, hvor flest giver op: den endelige fraflytningsrengøring. En halvhjertet rengøring er den hurtigste vej til en ubehagelig ekstraregning. En professionel rengøring af lejlighed ved fraflytning dækker alt, og det er det, du skal sigte efter.

Her er de steder, du absolut ikke må springe over:

• Køkken:

  • Ovn og bageplader skal være 100% fri for fastbrændt snavs. Ja, det er en træls opgave.
  • Køleskab og fryser: Afrim, og vask dem ned ind- og udvendigt.
  • Emhætte: Rens filteret for fedt (de fleste kan komme i opvaskemaskinen).
  • Husk alle skabe og skuffer, både indeni og ovenpå.
  • Træk komfur og køleskab ud og rengør bagved. Det bliver tjekket.

• Badeværelse:

  • Afkalk bruseniche, fliser og armaturer grundigt.
  • Rens afløbet i gulvet og i håndvasken for hår og sæberester.
  • Toilettet skal være skinnende rent, også bagved og nede ved gulvet.
  • Puds spejle og armaturer, så de er helt fri for pletter og striber.

• Hele lejligheden:

  • Puds vinduerne både indvendigt og udvendigt.
  • Vask alle paneler, fodlister og dørkarme ned.
  • Radiatorer skal gøres rene – også mellem ribberne og bagpå.
  • Alle gulve skal støvsuges og vaskes grundigt til sidst.

Har du haft kæledyr med kløer, eller er der tale om en rygerbolig? Så står du over for en større udfordring. Her er almindelig maling og rengøring sjældent nok. En specialiseret istandsættelse af rygerlejlighed er ofte nødvendig for at fjerne lugt og misfarvning permanent. Hele processen omkring fraflytning af lejemål er krævende, men med en systematisk tilgang og øje for detaljen, er du godt på vej til at få dit fulde depositum tilbage.

Sådan styrker du din sag med billeder og den rigtige dialog

Du har svinget malerullen og skrubbet fugerne, men arbejdet er ikke slut endnu. Nu kommer den del, der for alvor sikrer dit depositum: dokumentation og kommunikation. Uden beviser i hånden står du på usikker grund, hvis der opstår tvivl om lejlighedens stand.

Hos Centrum Service & Håndværk har vi set det igen og igen: Gode billeder kan være forskellen på at få hele dit depositum tilbage og at modtage en ubehagelig efterregning. Se det ikke som en sur pligt, men som din bedste forsikring mod uretfærdige krav.

Gør dit kamera til dit vigtigste værktøj

Din dokumentation skal være grundig og systematisk. Glem alt om hurtige, mørke billeder taget med rystende hånd. Du skal tænke som den person, der senere skal vurdere lejligheden – og lede efter fejl.

Her er en fremgangsmåde, der virker i praksis:

• Før du går i gang: Når lejligheden er tom, så tag billeder af alle de skader, ridser og huller, du har tænkt dig at reparere. Det er dit "før"-billede, der viser udgangspunktet.
• Efter du er færdig: Gå systematisk fra rum til rum og fotografer alt. Sørg for at få både oversigtsbilleder, der viser helheden, og skarpe nærbilleder af detaljer.
• Fokuser på de kritiske zoner: Vægge, lofter, gulve, paneler, dørkarme og vinduer er oplagte. Men husk også indersiden af køkkenskabe, ovnen, fuger på badeværelset og alle armaturer. Tag hellere ti billeder for meget end ét for lidt.
• Brug dagslys, hvis du kan: Intet slår naturligt dagslys til at vise overflader og farver korrekt. Kunstigt lys kan skabe skygger og give et forkert indtryk.

Et godt tip fra os: Lav en langsom video, hvor du går gennem hele lejligheden. Start ved hoveddøren, bevæg dig roligt gennem alle rum og zoom ind på de nymalede vægge, de rengjorte fuger og de pæne gulve. En video giver et fantastisk helhedsindtryk, som stillbilleder ikke altid kan fange.

Vær forberedt til selve flyttesynet

Flyttesynet er din mulighed for at afslutte lejemålet ordentligt. Her mødes du med udlejer eller en administrator for at gennemgå boligen. Den bedste strategi er at være velforberedt, rolig og konstruktiv.

Tag dine før- og efterbilleder med, enten på en tablet eller i print. Det viser med det samme, at du er grundig og tager processen alvorligt. Gennemgå lejligheden sammen med synsmanden, og vær ikke bange for at stille spørgsmål, hvis noget er uklart.

Det er værd at vide, at udgifterne til tab ved fraflytning er steget voldsomt de seneste år. I den almene sektor nåede regningen op på 319 millioner kroner i 2023, hvilket er en stigning på hele 25% siden 2016. Særligt ungdomsboliger er hårdt ramt med en gennemsnitlig udgift på 8,5 kr. pr. m², som lægger et enormt pres på unge lejere. Tallene understreger, hvorfor din dokumentation er så afgørende. Du kan læse mere om de stigende udgifter ved fraflytning i denne analyse fra Landsbyggefonden.

Fraflytningsrapporten: din underskrift er afgørende

Efter gennemgangen får du en fraflytningsrapport, du skal skrive under på. Stop op, og læs den grundigt igennem, før du sætter din kuglepen til papiret.

Her gælder én simpel, men altafgørende regel: Skriv aldrig under på noget, du er uenig i.

• Er du enig i de bemærkninger, udlejer har skrevet? Så kan du roligt skrive under.
• Er du uenig i et eller flere punkter? Så skal du ikke nægte at underskrive. I stedet skal du tilføje en kommentar direkte i rapporten. Skriv f.eks.: "Lejer er uenig i punkt 3 og 5." eller "Underskrevet med forbehold for de punkter, lejer har gjort indsigelse imod under synet."

Din underskrift bekræfter kun, at du har modtaget rapporten – ikke at du accepterer indholdet. Ved at tilføje dit forbehold sikrer du, at din uenighed er noteret fra start. Det stiller dig langt stærkere, hvis sagen mod forventning skulle ende i Huslejenævnet. En åben og professionel dialog er altid den bedste vej frem og kan forhindre, at små uenigheder udvikler sig til dyre konflikter.

Når en almindelig fraflytning ikke er nok: særlige udfordringer som rygerboliger

Langt de fleste fraflytninger er ligetil, men nogle få kræver en helt særlig indsats for at blive godkendt ved synet. En rygerlejlighed er det klassiske eksempel, hvor almindelig maling og en standardrengøring er det samme som at smide penge direkte ud ad vinduet. Hos Centrum Service & Håndværk har vi set utallige eksempler på lejere, der i god tro har malet og skrubbet, kun for at få hele arbejdet kasseret.

Problemet er, at nikotin og tjære ikke bare sidder på overfladen. Det trænger dybt ind i alt – vægge, lofter, træværk som paneler og dørkarme, og endda faste installationer. Du kan simpelthen ikke bare male det over.

Vi oplever ofte, at gule misfarvninger fra nikotin trænger igennem et nymalet lag vægmaling inden for få uger. Det er en stensikker vej til en efterregning, fordi udlejer derefter må hyre professionelle til at gøre arbejdet om – på din regning.

En vellykket fraflytning af lejemål fra en rygerbolig kræver en specialiseret tilgang. Almindelig vægmaling har ingen spærrende effekt, og lugten vil blive hængende i materialerne.

Den rigtige opskrift på at istandsætte en rygerlejlighed

For at få bugt med en rygerlejlighed og sikre, at den bliver godkendt, er der ingen vej udenom en mere grundig proces. Det handler om de rigtige produkter og den rigtige rækkefølge.

Først og fremmest skal alt vaskes ned. Vi taler vægge, lofter, træværk – alt sammen med et kraftigt grundrengøringsmiddel, der er skabt til at opløse nikotin og tjære. Det er et kritisk skridt, der fjerner så meget af belægningen som muligt, før malerpenslen overhovedet kommer i spil.

Når alt er rent og tørt, kommer det vigtigste trin: en speciel spærrende maling, også kendt som en nikotinspærre. Den skaber en kemisk barriere, der forsegler de sidste misfarvninger og lugtpartikler inde i væggen. Springer du dette trin over, kan du være sikker på, at de gullige skjolder finder vej igennem igen.

Først til sidst, når spærregrunderen er helt hærdet, kan lejligheden males færdig med almindelig væg- og loftmaling. Det er den eneste metode, der sikrer en ren og ensartet finish, som en udlejer kan godkende. Resultatet er permanent, indeklimaet bliver sundt igen, og du undgår en ubehagelig efterregning.

Hvis du står over for denne opgave, er vores service inden for istandsættelse af rygerlejlighed designet til at håndtere netop denne udfordring med garanti for godkendelse.

Andre situationer der kræver en ekstra indsats

Rygerboliger er ikke den eneste specialudfordring. Har du haft kæledyr, kan det også give problemer, der kræver mere end en standardistandsættelse.

• Skader fra kæledyr: En hund eller kat kan have efterladt dybe ridser i dørkarme, paneler eller gulve. Den slags skader bliver aldrig betragtet som normal slitage og skal udbedres professionelt – ofte med udskiftning af træværk eller en grundig gulvslibning.
• Lugtgener: Selvom du gør grundigt rent, kan lugten fra kæledyr have sat sig fast i gulve eller vægge, hvilket kan kræve en professionel lugtsanering for at blive fjernet helt.

Uanset udfordringen er det afgørende for din økonomi, at du er ærlig omkring opgavens omfang. Tallene taler deres tydelige sprog: Selvom udgifterne til tab ved fraflytninger i Region Sjælland har været stabile, toppede tabene i ungdomsboliger på landsplan med 8,5 kr. pr. m² i 2023. Med op mod 78.000 fraflytninger årligt er presset konstant. Selv i mere stabile områder har 74 procent af boligafdelingerne stadig høje udgifter. Som du kan læse mere om i denne rapport fra Landsbyggefonden, er risikoen for at miste sit depositum reel.

I disse mere komplekse tilfælde er professionel hjælp fra os hos Centrum Service & Håndværk ofte den sikreste – og i sidste ende billigste – vej til at få hele dit depositum tilbage.

Ofte stillede spørgsmål om fraflytning

At skulle flytte fra sit lejemål kan hurtigt føles overvældende, og der dukker næsten altid en masse spørgsmål op undervejs. Det ved vi, for vi har hjulpet tusindvis af lejere sikkert i mål med deres fraflytning. Her har vi samlet de spørgsmål, vi hører igen og igen, og giver dig vores bedste, mest ligefremme svar.

Hvad er 'normal slitage' helt præcist?

Ah, "normal slitage". Det er uden tvivl den største kilde til konflikt mellem lejere og udlejere. Selvom det er et skønsmæssigt begreb, siger lejeloven klart og tydeligt, at du som lejer ikke skal betale for den forringelse, der sker ved helt almindeligt, dagligdags brug af boligen.

Men hvad betyder det så i den virkelige verden? Lad os tage et par eksempler:

• På gulvene: Små, overfladiske ridser i lakken, der hvor spisebordet har stået, er typisk normal slitage. Men dybe hakker, fordi du tabte noget tungt, eller store, tydelige slidmærker fra en kontorstol uden gulvbeskytter? Det er en skade, du skal udbedre.
• På væggene: En smule falmen fra sollys eller de helt små mærker, hvor dine billeder har hængt, går som regel ind under almindeligt slid. Tuschstreger fra børnene, store råt pløk-huller eller fedtede aftegninger ved hovedpuden er derimod skader.
• I køkkenet: Almindelige brugsspor på køkkenbordpladen er forventeligt. Et brændemærke fra en varm gryde eller et afskallet hjørne er ikke.

Vores bedste tommelfingerregel? Brug din sunde fornuft. Hvis du selv ville blive irriteret over skaden, hvis du overtog lejemålet i den stand, er det sandsynligvis ikke normal slitage. Er du i tvivl, er det altid sikrest at få det fikset.

Hvor hurtigt skal udlejer sende flytteopgørelsen?

Når flyttesynet er overstået, og nøglerne er afleveret, starter ventetiden. Heldigvis er reglerne her ret klare. Din udlejer skal sende dig sine krav til istandsættelse "uden unødig forsinkelse". I praksis betyder det typisk inden for 2-3 uger efter synet.

Hvis din udlejer er professionel – altså udlejer mere end én bolig – er fristen endnu strammere. Her skal du have opgørelsen senest 14 dage efter flyttesynet. Overskrider udlejeren den frist, mister de som udgangspunkt retten til at kræve betaling for istandsættelse.

Vær dog opmærksom på undtagelsen: skjulte mangler. Det kan være et skjult rør, der senere viser sig at være utæt. Her gælder 14-dages fristen ikke, da det er en skade, udlejer umuligt kunne have opdaget ved selve synet.

Kan udlejer kræve, at jeg bruger bestemte håndværkere?

Nej. Svaret er helt kort og kontant. Du har frit håndværkervalg og kan på ingen måde tvinges til at bruge udlejers faste samarbejdspartnere, som ofte er en del dyrere end markedsprisen. Du må gerne selv udføre arbejdet, eller du kan frit indhente tilbud fra et firma som vores.

Det eneste, udlejer kan kræve, er, at arbejdet bliver udført håndværksmæssigt korrekt. Og det er netop her, mange går galt i byen med en "gør-det-selv"-løsning. En professionel maler ved, hvordan man undgår striber og helligdage, og professionel rengøring sikrer, at der ikke sidder skjulte fedtpletter i emhætten.

Ved at få et tilbud på en istandsættelse ved fraflytning hos os i Centrum Service & Håndværk, får du både en konkurrencedygtig pris og en garanti for, at arbejdet lever op til udlejers krav.

Hvad dækker jeres fraflytningsgaranti?

Vores fraflytningsgaranti er din forsikring mod ubehagelige efterregninger. Konceptet er helt enkelt: Vi garanterer, at alt det arbejde, vi har udført, bliver godkendt ved dit flyttesyn.

Det betyder helt konkret, at:

• Du får ingen efterregninger: Hvis udlejer påpeger en fejl ved en væg, vi har malet, eller et område, vi har gjort rent, kommer vi tilbage og ordner det. Uden det koster dig en krone ekstra.
• Vi tager dialogen for dig: Skulle der opstå en diskussion med udlejer, håndterer vi den. Med vores mangeårige erfaring ved vi præcis, hvad der er et rimeligt krav, og hvornår udlejer strammer den.
• Du får dit depositum tilbage: Garantien sikrer, at den del af istandsættelsen, du har betroet os, ikke bliver en forhindring for at få dit depositum retur.

Garantien omfatter alle vores ydelser, lige fra maling af lejlighed ved fraflytning og rengøring af lejlighed ved fraflytning til mere krævende opgaver som istandsættelse af rygerlejlighed. Det er din genvej til en fraflytning, hvor du trygt kan læne dig tilbage og glæde dig til dit nye hjem.